Những lưu ý chủ đầu tư cần biết theo thông tư số 26/2016/TT-BXD 

920

Là một trong những văn bản luật quan trọng, thông tư số 26/2016/TT-BXD nêu rõ các quyền lợi/nghĩa vụ/trách nhiệm của chủ thể liên quan. Ở bài viết này, MeeyLand sẽ giúp bạn nắm rõ 10 lưu ý đối với chủ đầu tư.

Các chia sẻ mà chúng tôi nói tới tin rằng sẽ không lãng phí thời gian của bạn vô ích đâu! 

Thông tư số 26/2016/TT-BXD và trách nhiệm của chủ đầu tư cần nắm rõ

Tại Điều thông tư số 26/2016/TT-BXD thông tư số 26/2016/tt-bxd được ban hành vào ngày 26/10/2016 đã nêu rõ chủ đầu từ cần đảm bảo:

Chọn đối tác đủ năng lực

Theo đó, để đảm bảo công trình kiên cố, đạt quy chuẩn đúng như quy định, chủ đầu tư cần tìm đúng các năng lượng/cá nhân có đủ năng lực thực hiện thi công.

Thông tư cũng cho phép các nhà thầu phụ tham gia hoạt động xây dựng do nhà thầu chính hoặc tổng thầu đề xuất. Với điều kiện kết nối này phù hợp với quy định của hợp đồng xây dựng trước đó.

thông tư số 26/2016/TT-BXD
Những quy định trong thông tư số 26/2016/TT-BXD

Thống nhất ngôn ngữ trong các văn bản làm việc

Đặc biệt, thông tư số 26/2016/TT-BXD cũng nêu rõ. Trong các văn bản, tài liệu, hồ sơ liên quan đến quá trình thi công, các bên cần thỏa thuận ngôn ngữ sử dụng ngay từ đầu.

Trong trường hợp không thể thỏa thuận nên dùng ngôn ngữ nào, văn bản sẽ sử dụng tiếng Việt và tiếng Anh song hành.

Đối với khảo sát xây dựng

Đặc biệt, đối tượng khảo sát xây dựng để đảm bảo chất lượng công trình sẽ bao gồm:

  • Cần thành lập nhóm làm nhiệm vụ khảo sát xây dựng.
  • Phê duyệt, điều chỉnh, bổ sung về quy trình, kỹ thuật trong quá trình khảo sát xây dựng nếu có phát sinh.
  • Kiểm tra các hoạt động của nhà thầu theo đúng quy định.
  • Chủ động thuê/kết nối với các cá nhân/tổ chức để đảm bảo hoàn thiện công trình đúng tiến độ.
khao sát xây dựng
Lưu ý trong khảo sát xây dựng

Về vấn đề thiết kế xây dựng công trình:

Đặc biệt, nói về nội dung thiết kế xây dựng, tại Điều 18 Nghị định 46/2015/NĐ-CP cũng như thông tư số 26/2016/TT-BXD nêu rõ:

  • Cần kiểm tra việc thực hiện của nhà thầu thiết kế để đối soát với các quy định trong hợp đồng.
  • Phía chủ đầu tư cũng có thể thuê các cá nhân/tổ chức phù hợp để thẩm định hồ sơ nhằm đảm bào chất lượng.
  • Mặt khác, nhà thầu cần phê duyệt hoặc trình người có đủ năng lực, quyền hạn để thực hiện thao tác này theo Nghị định 59/2015/NĐ-CP.
  • Phía nhà thầu cần tổ chức điều chỉnh(nếu có) và nghiệm thu hồ sơ thiết kế đúng như quy định tại Điều 5 của Thông tư này.

Các vấn đề khác

Ngoài ra, nội dung thông tư số 26/2016/TT-BXD còn đề cập tới các vấn đề khác như:

  • Nhà thầu cần có trách nhiệm với công tác thi công công trình xây dựng.
  • Cần kiểm tra, đôn đốc quá trình thực hiện theo đúng quy định tại Điều 35, Điều 36 Nghị định 46/2015/NĐ-CP.
  • Cần tổ chức lập/phê duyệt quy trình bảo trì, nghiệm thu công trình đúng quy định.
  • Cần lưu trữ hồ sơ liên quan theo đúng quy định tại Điều 12 Thông tư này.
  • Đặc biệt phía nhà thầu cần thực hiện theo yêu cầu của cơ quan nhà nước khi cần.
nội dung thông tư 26/2016/TT-BXD
Những vấn đề cần quan tâm khác

MeeyLand- bạn đồng hành tin cậy của các doanh nghiệp/nhà đầu tư

Xuất phát điểm từ đơn vị am hiểu về bất động sản nói riêng, các quy định liên quan tới xây dựng nói chung, bat dong san Meeyland đang trở thành lựa chọn mà rất nhiều cá nhân/tổ chức ưu tiên.

Đến với hệ thống, bạn nhận được tư vấn nhiệt tình, kịp thời từ phía các chuyên gia luật hàng đầu. Đồng thời, đội ngũ còn tư vấn, tìm ra giải pháp cho bạn. Giúp quý vị hoàn tất hồ sơ, các thủ tục hành chính/pháp lý theo quy định mới nhất.

Vì thế, đừng quên đồng hành cùng chuyên trang để cập nhật các thông tin nóng hổi về luật xây dựng quý vị nhé! 

Booking.com Booking.com